DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Sexto piso al frente, en esquina sobre Rodríguez Peña y Av. Córdoba. A metros del subte línea D estación Callao y del eje comercial y gastronómico de Av. Santa Fe y Callao.</span></p><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Son 89m² totales, 4 ambientes, orientación noreste y dos balcones — uno francés hacia Rodríguez Peña y otro con salida sobre Av. Córdoba. Muy luminoso, con vista abierta a la ciudad desde el piso 6.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">En el plano original: living comedor, tres amplios dormitorios, dos baños, cocina y sector de servicio con entrada independiente. La distribución actual funciona como consultorio, pero la unidad tiene doble entrada y permite repensar completamente los ambientes. Incluso existe la posibilidad de dividirla en dos unidades independientes.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Edificio con encargado, gas nuevo en el edificio con posibilidad de conexión al departamento. Apto vivienda y apto profesional. </span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;">Gran potencial de inversión para flipping o vivienda propia. </div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">ABL $39.000 6/26 - AYSA (actualmente comercial) $70.000</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-style: italic; font-size: 14px;">Las medidas, monto de expensas y de ABL son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.</span></p><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Tagliaferri Propiedades Matrícula CUCICBA 3531</span></div> <br><br>
