<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">LOTE CON AMARRA en El Naudir, Escobar, Zona Norte -&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Lote Frente al Río Lujan con Amarra en EL NAUDIR</span></p><p style="line-height: 1.4;"></p><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en la etapa 2, este lote se destaca por su ubicación privilegiada. Al frente, no hay terrenos, lo que brinda un hermoso páramo verde y garantiza privacidad, junto con vistas despejadas.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Frente a la calle: 19.1 metros<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Frente al río: 21.2 metros<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Fondo: 45 metros<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Total Parcela: 904,85 metros</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">¡Una oportunidad única para vivir en un entorno natural, con acceso directo al río y amarra para tu embarcación!<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">El Naudir es un desarrollo único que combina naturaleza, exclusividad y acceso al agua, ideal para disfrutar en familia y con amigos. Ofrece un entorno inmejorable, con:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Club House, SUM, piscina y una completa zona deportiva con canchas de tenis, fútbol, rugby y hockey.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Área de juegos para niños y un sector comercial.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Puerto con amarras propias para disfrutar de actividades náuticas en el Río Luján y lagunas internas.<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Cuenta con 1025 lotes en 180 hectáreas, de los cuales el 60% tiene acceso directo al agua.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Es perfecto para quienes buscan calidad de vida, privacidad y cercanía a servicios de salud, educación y comercios.<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">El Naudir es el lugar ideal para quienes desean vivir lejos de la ciudad, en un entorno natural y seguro, rodeado de agua.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Cuenta con red de gas.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">ARBA: $95.309,75<br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">MUNICIPAL: $56.402,55</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Tagliaferri propiedades. Comercializamos junto a&nbsp; Fittipaldi Mat. CSI 7175&nbsp;</span></div><p></p><br> <br>