<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">A<span style="font-size: 14px;">pto crédito. Departamento de un ambiente con vista abierta y soleada a&nbsp; esquina ubicado en Amenábar y Olleros, en pleno Colegiales.&nbsp;</span></span><span style="font-size: 14px;">Ubicada en un segundo piso por escalera, cuenta con un sector propio de terraza por escritura en el tercer piso. El edificio fue reformado hace 10 años, y la unidad se rediseño nuevamente hace 2 años.&nbsp;<br></span><span style="font-size: 14px;">Son 9 unidades en total en el edificio, 3 departamentos por piso, y en el último piso se encuentra la terraza con el espacio subdividido. Sin encargado, personal de limpienza externo.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Las expensas incluyen Aysa y actualmente se esta juntando un fondo común para proyecto de revalorización y mantenimiento del edificio aprox hasta 2027.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Piso vinílico click simil madera clara, debajo hay parquet caldén. Aberturas</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;DVH y c</span><span style="font-size: 14px;">ortinas roller black out y sunscreen en todas las aberturas.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Placard empotrado en la pared con espacio para colgar, estantes y espejo.</span></p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Servicios individuales: Aire acondicionado frio calor Surrey (antigüedad 1 año). Agua caliente por termotanque.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Cocina: Mueble a medida, blanco y con amplio espacio de guardado. C</span><span style="font-size: 14px;">ajones botelleros,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">cubiertos, bajo mesada.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Espacio para horno electrico/ microondas, escobero. Módulo para residuos, termotanque y lavarropas oculto.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Mesada de purastone, a</span><span style="font-size: 14px;">nafe vitroceramico, g</span><span style="font-size: 14px;">riferia negra móvil monocomando.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Baño:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Ventana esmerilada.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Revestimientos en porcelanato gris claro.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Griferia y accesorios negros.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Mesada blanca de purastone.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Mampara con paño fijo y puerta. El baño cuenta con las conexiones para instalar un bidet.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Terraza: Privada delimitada. Cada unidad cuenta con su espacio.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Mesada con espacio de guardado y toma electrico.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Posibilidad de poner parrilla, mobiliario y tender.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ubicación: a 100 metros de zona comercial ( av Lacroze). A 300 metros de subte D y metrobús (av Cabildo). A 200 metros de tren Mitre-Suárez. A 200 metros de nuevo Parque ferroviario (plaza). Zona híbrida entre comercial y residencial, de excelente gastronomía y cafés.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-style: italic; font-size: 14px;">Las medidas, monto de expensas y de ABL son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.</span><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Tagliaferri Propiedades Matrícula CUCICBA 3531</span></div></div></div>